02.Byggerådgivning

✅Overordnet

  • Professionel vejledning gennem hele byggeprocessen

  • Hjælp til både private, erhverv og offentlige bygherrer

  • Sikrer kvalitet, økonomi og tidsplan

✅ Faser i byggerådgivning

  1. Foranalyse & behovsafdækning

    • Afklaring af ønsker, behov og budget

    • Vurdering af byggegrund og lokalplaner

  2. Skitsering & projektering

    • Udarbejdelse af skitser og tegninger

    • Myndighedsbehandling og byggetilladelser

    • Energiberegninger og bæredygtighedsvurdering

  3. Udbud & entreprenørvalg

    • Indhentning af tilbud fra håndværkere

    • Vurdering af entreprenørkontrakter

  4. Byggeledelse & tilsyn

    • Koordinering af håndværkere og tidsplan

    • Kvalitetssikring og opfølgning på byggepladsen

    • Konflikthåndtering og løsning af uforudsete problemer

  5. Aflevering & drift

    • Slutkontrol og mangelgennemgang

    • Vejledning om vedligeholdelse og drift

✅ Fordele ved byggerådgivning

  • Undgår fejl og ekstra omkostninger

  • Sikrer overholdelse af lovgivning og standarder

  • Optimering af byggeøkonomi og bæredygtighed

03.Tilsyn

Tilsyn i byggeri handler om at sikre, at arbejdet udføres korrekt, i overensstemmelse med projektmaterialet, gældende lovgivning og de aftalte kvalitetskrav.

✅ Formål med tilsyn

  • Sikre kvalitet og fejlforebyggelse

  • Kontrollere overholdelse af byggetilladelser og lovkrav

  • Være bindeled mellem bygherre og entreprenører

  • Minimering af fejl, mangler og ekstraomkostninger

✅ Typer af tilsyn

  1. Fagtilsyn – Kontrol af specifikke fagområder som VVS, el og konstruktion

  2. Bygherretilsyn – Repræsenterer bygherren og sikrer deres interesser

  3. Myndighedstilsyn – Offentlig kontrol af lovgivningskrav

  4. Sluttilsyn – Gennemgang af byggeriet inden aflevering

✅ Hvordan udføres tilsyn?

  • Løbende kontrolbesøg på byggepladsen

  • Dokumentation af observationer og eventuelle fejl

  • Rapportering og dialog med bygherre og entreprenører

  • Opfølgning på udbedring af fejl og mangler

Tilsyn er en vigtig del af byggeprocessen, der sikrer, at byggeriet lever op til de aftalte standarder og krav.

04.Køberrådgivning

Køberrådgivning er professionel vejledning til boligkøbere, der hjælper med at sikre en tryg og informeret bolighandel. En køberrådgiver gennemgår juridiske og tekniske aspekter af boligen for at afdække potentielle risici og sikre de bedste vilkår for køberen.

✅ Formål med køberrådgivning

  • Sikre en tryg bolighandel

  • Afklare juridiske og økonomiske forhold

  • Identificere skjulte fejl, mangler og fremtidige udgifter

  • Forhandle bedre pris og vilkår for køberen

✅ Hvad indebærer køberrådgivning?

  1. Gennemgang af købsaftale og dokumenter

    • Vurdering af lokalplaner, servitutter og ejendommens tilstandsrapport

    • Gennemgang af forsikringsforhold og ejerudgifter

  2. Byggeteknisk rådgivning

    • Vurdering af boligens stand, renoveringsbehov og skjulte risici

    • Rådgivning om energiforbrug og vedligeholdelse

  3. Prisforhandling og finansiel rådgivning

    • Vurdering af boligens markedspris

    • Hjælp til forhandling med sælger og ejendomsmægler

  4. Hjælp under overtagelsen

    • Deltagelse ved nøgleoverdragelse og slutgennemgang

    • Sikring af, at alle aftaler og udbedringer er overholdt

Køberrådgivning er især relevant for førstegangskøbere eller ved køb af ældre ejendomme, hvor der kan være skjulte udfordringer.

Daniel Thuge Jensen
Arkitekt, Bygningskonstruktør & Tømrermester

VIL DU VIDE MERE OMByggerådgivning - Tilsyn - Køberrådgivning

Kontakt mig